昌吉長生園はどうですか? ——コミュニティの現状と話題を徹底分析
最近、長吉長生園は地元の住宅購入者や所有者の間で話題の一つになっています。過去10日間にネット上で話題になった話題と合わせて、この記事は以下からスタートします。コミュニティ概要、住宅価格動向、サポート施設、オーナー評価などの側面から、構造化データを使用してコミュニティの実際の状況を包括的に分析します。
1.長吉長生園の基本情報

| プロジェクト | データ |
|---|---|
| 工事時間 | 2015年 |
| プロパティの種類 | 一般住宅 |
| 容積率 | 2.8 |
| 緑化率 | 35% |
| 総世帯数 | 1200世帯 |
2. 最近の住宅価格と取引動向(2023年データ)
| 時間 | 平均価格(元/㎡) | 前月比変化率 |
|---|---|---|
| 2023年1月 | 6800 | +1.2% |
| 2023年2月 | 6950 | +2.2% |
| 2023年3月 | 7100 | +2.1% |
3. 支援施設の分析
| カテゴリ | 詳細 | 距離 |
|---|---|---|
| 教育 | 昌吉第五小学校 | 800メートル |
| 医療 | 常吉州中医薬病院 | 1.5km |
| ビジネス | フレンドリーなファッションショッピングモール | 2キロ |
| 交通機関 | バス番号8/12 | コミュニティの東門 |
4. オーナー間で話題の話題
過去 10 日間のオンライン ディスカッション データによると、オーナーが最も懸念しているトピックは次のとおりです。
| トピック | ディスカッションの人気 | 要点 |
|---|---|---|
| 財産管理 | ★★★★☆ | オーナーの6割が清掃サービスに満足しているが、メンテナンスの対応速度には賛否両論 |
| 駐車スペース | ★★★☆☆ | 駐車スペースの比率は1:0.8で、ピーク時は緊張感があります。 |
| 学区区分 | ★★★★★ | 2023年には新たに重点小学校の対象となり、最大のセールスポイントとなる。 |
5. メリットとデメリットのまとめ
利点:
1. 昌吉新区の中核エリアに位置し、将来の開発計画が明確
2. 教育資源の優位性に優れた、2023年に新たに推進される学区住宅
3. コミュニティの内部庭園デザインは「自治区庭園コミュニティ」の称号を獲得しました
改善すべき点:
1. 一部の建物には老朽化したエレベーターに問題があります (建物の最初のバッチは 2015 年に引き渡されました)
2. 地下駐車場では携帯電話の電波が届かない
3. 商業施設は依然として周辺ビジネス街に依存する必要がある
6. 住宅購入のアドバイス
1. 施工品質の良い2020年以降引き渡しの第二期物件を優先
2. 現在の上場量が 15% 増加している 3 月から 5 月の伝統的なピーク取引シーズンに注意してください。
3. 朝夕のピーク時の通勤経路を現地調査し、交通の利便性をテストすることをお勧めします。
ネットワーク全体の議論の傾向から判断すると、長吉長生園は学区の優位性と市場の回復により、最近、前月比 23% の注目を集めています。住宅購入者は、決定を下す前に自分のニーズを考慮し、価格とサポート設備を比較検討することをお勧めします。
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